 |
|---|
Панельные дома пониженной этажности
ЖК «Славино»
Застройщик: ОАО «Строительная компания «Челябинскгражданстрой»
Тип дома: крупнопанельные секции серии 97 завода «КПДиСК»
Этажность: 3, 10
Отделка: 100% (линолеум, обои, сантехника)
Сроки сдачи: сданы
Расположение: п. Ново-Казанцево Сосновского района
Стоимость 1-комнатной квартиры: 35 000 руб/кв.м
Стоимость 2-комнатной квартиры: 34 000 руб/кв.м
Продукт:
Первая и третья очереди строительства ЖК «Славино» - дома пониженной этажности; вторая очередь - типичные десятиэтажные дома 97 серии. Район производит неожиданно приятное впечатление. Невысокие, аккуратные домики с французскими балконами, тишина вокруг и уютные дворы – очень симпатичное сочетание.
В ЖК «Славино» квартиры продаются со 100% отделкой. Планировки – хорошо знакомая и зарекомендовавшая себя 97 серия. В каждой квартире газовый котёл. Все дворы закрыты для въезда автотранспорта, машину нужно оставлять на прилегающем паркинге.
Въезд во двор только для погрузки-выгрузки
Французские балконы, рустик - элементы, которые не ожидаешь увидеть на домах собранных из изделий 97 серии.
Въезд во двор только для погрузки-выгрузки
Продвижение:
Название района не отображает ни архитектурных особенностей, ни локации. Активной рекламы района нет. . Инвестору придётся объяснять где находится район и что он из себя представляет. Поэтому здесь берут жилье для себя и для своих близких.
Цена:
Цена 34 000 руб./кв.м за двухкомнатную квартиру выглядит вполне привлекательной, учитывая что дома уже сданы. Сопоставимые ЖК в сосновском районе стоят от 40 000-45 000 руб./кв.м
Скидка 7% за покупку более 2 квартир, 5% за наличный расчет, 3% за расчет по ипотеке.
Панельные эксперименты
На 23 марта сайт domchel.ru собрал 16977 предложений по продаже квартир в разделе «Новостройки». В 60% объявлений продавцы указали «панельный» тип дома. Серые бетонные коробки, неудобные планировки и нескромная слышимость - вот основные стереотипы связанные с панельными домами. Но есть в Челябинске проекты позволяющие по-новому взглянуть на панельное домостроение
Яркая панель от завода «Бетотек»
ЖК Finkino
Застройщик:
«УРАЛМЕТАЛЛУРГРЕМОНТ – 4»
Тип дома: Панельный (финская)
Индивидуальный
Этажность: 15
Отделка: 100% (линолеум, обои, сантехника)
Сдача стр №55: 3 квартал 2014 г., изменено до 30 сентября 2014г., изменено до 31 декабря 2014г.
Сдача стр № 56: до 31 марта 2015г.
Расположение: г. Челябинск, ул. Дзержинского 82-84
Стоимость 1-комнатной квартиры:
от 50 000 руб/кв.м
Стоимость 2-комнатной квартиры:
от 50 750 руб/кв.м
Продукт:
15 этажные дома из Финской панели видны издалека. Сочетание архитектурного бетона и ярких красок делают этот дом индивидуальным и очень интересным внешне. Застройщик называет свой дом Закрытый двор, просторная придомовая парковка и детские площадки вполне оправдывают название High класс.
Расположение:
С точки зрения инфраструктуры ЖК Финкино расположен достаточно удачно. Конечно если нет предубжедений относительно Ленинсокго района.
Расположение:
Жить без машины в ЖК «Славино» проблематично - до города 2 км, поликлиника находится в п. Долгодеревенское.
Инфраструктура в районе ещё формируется. Новым жильцам придётся столкнуться с типичными издержками проживания в новом районе. Магазинов, детских садов – пока нет; дорога до трассы в разбитом состоянии. С завершением строительства, как правило эти вопросы решаются. Благоприятная роза ветров позволяет избежать характерного «Амбрэ» с заводов металлургического района и карьера.
Просторные придомовые парковки
Сочетание архитектурного бетона и ярокй расцветки фасада
Просторные придомовые парковки
Цена:
Цена от 50 750 руб./кв.м за двухкомнатную квартиру в центре Ленинского района (пусть и в сданном доме) выглядит несколько завыше нной. Но при отсутствии сопоставимого предложения жилья-комфорт класса в этом районе города, ЖК Финкино найдет своего покупателя.