Прибыль: 410 000 руб. ЖК «Парковый»

Клиент: Надежда Город: Челябинск Локация: Краснопольская площадка, 55 мкр., ЖК «Парковый» Запрос: приобретение первой квартиры для собственного проживания, раздельная комната и кухня, не менее 40 кв.м. Бюджет: 1500 тыс. руб. Резюме: Первая инвестиционная квартира клиента. Выбор был сделан в пользу наиболее понятной для рынка и клиента планировки с оптимальными показателями по стоимости. Дата приобретения (регистрация ДДУ в рег. Палате): май 2012 г. Плюсы: общая сумма затрат 1490 тыс. руб., новый микрорайон, новое жилье, 2 этаж, общая площадь 45,64 кв.м., без балкона 40,57 кв.м. (36 727 руб. за кв.м.), жилая 18,40 кв.м. Квартира приобреталась на стадии строительства по ФЗ-214. Минусы: квартира приобреталась во второй «волне» продаж, цена относительно минимальной выросла на 200 тыс. руб. Дата продажи: ноябрь 2013 г. (готовность дома – 100%, уступка прав требования) Прибыль: 410 000 руб. Рентабельность:27,5% (общая), 18,3% годовых