Прибыль: 270 000 руб.

Клиент: Владимир Город: Челябинск Локация: Краснопольская площадка, 52 мкр., ЖК «Парковый» Запрос: приобретение инвестиционной квартиры Бюджет: 1100 тыс. руб. Резюме: Клиент обратился к услугам @Smartinvest74 впервые. Выбор для первой инвестиционной квартиры был сделан в пользу полноценной однокомнатной квартиры. Дата приобретения (регистрация ДДУ в рег. Палате): июнь 2011 г. Плюсы: общая сумма затрат 1090 тыс. руб., новый микрорайон, новое жилье, 5 этаж, общая площадь 36,42 кв.м., без балкона 32,18 кв.м. (33 872 руб. за кв.м.), жилая 16,53 кв.м. Квартира приобреталась на стадии строительства по ФЗ-214, рассрочка 50/50 на 6 месяцев. Минусы: проходная комната, совмещенный санузел. При значительном росте цен на указанные квартиры, было принято решение продать недвижимость с целью увеличения полезной площади инвестиционной квартиры. Дата продажи: февраль 2012 г. (готовность дома – 70%, уступка прав требования) Прибыль: 270 000 руб. Рентабельность: 24,7% (общая), 32,9% годовых ( с учетом рассрочки – 66,7%).